Соразмерное уменьшение цены жилого дома при скрытых недостатках

Суть спора

Клиент Гребнев А.А. обратился после покупки земельного участка и жилого дома по договору купли-продажи на сумму 3 800 000 рублей. Уже в процессе эксплуатации проявились существенные скрытые недостатки: дефекты не были заметны при первичном осмотре и не раскрывались продавцом. В доме появились трещины и продувания, из-за чего нормальное комфортное проживание оказалось затруднено.

Юридическая работа

• Организовано проведение строительной экспертизы жилого дома.
• Подготовлено экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Направлена досудебная претензия продавцу.
• Подан иск в суд с требованием о соразмерном уменьшении покупной цены.
• Представлены интересы клиента на стадиях судебного разбирательства.

Итог дела

Суд удовлетворил иск и взыскал с ответчика в пользу истца сумму соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома — 212 334 рубля 59 копеек.