Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

При регистрации земельного участка ему присваивается специальный идентификационный номер, который записывается в кадастре. Данный номер многое может сказать о земельном участке и его владельце. Нумерацию делают так, чтобы исключить возможность дальнейшего повторения.

Для того, чтобы узнать кто владелец земельного участка стоит разобраться в принципе формирования кадастровых номеров:

• территория РФ разбита на округа, которые соответствуют регионом России;
• внутри всех районов присутствует разделение на участки;
• в кадастровом номере содержится код области, района и конкретного земельного участка внутри этого района.

Обращение в Росреестр с заявлением

Проверить собственника по кадастровому номеру участка быстрее всего можно через портал ЕГРН. Такая процедура требует личного присутствия во время подачи заявления и при получении ответных документов.

Для этого потребуется:

• войти в сервис «офисы и приемные» и оставить заявку на приём к специалисту, выбрав подходящий день и время;
• в сервисе нужно выбрать регион и населенный пункт проживания;
• далее отобразится список офисов, которые занимаются обслуживанием граждан;
• выбрав подходящий офис, нужно перейти в графу «предварительная запись на приём», выбрать тип очереди и объект недвижимости;
• после указания всех требуемых данных, на экране отобразится талон на очередь.

Используя госуслуги онлайн, есть возможность найти сведения об объекте по фамилии владельца, указав ее в соответствующем поле. Получить сведения из Росреестра, оформив онлайн заявку, можно в течение 3 дней. Стоимость данной услуги 300 руб.― для физических лиц, для юридических ― 950 руб.

Если нет желания или возможности пользоваться госуслугой онлайн, то узнать владельца участка можно, обратившись в Росреестр, потребуется:

• посетить ближайшее отделение Росреестра, где следует взять реквизиты для оплаты государственной пошлины и бланк для составления заявления;
• оплатить госпошлину;
• заполнить заявление и, приложив квитанцию об оплате;
• сотрудник сообщит дату, когда можно будет прийти и забрать документы.

Через Многофункциональные центры

Обратившись в МФЦ, можно быстро узнать владельца земельного участка. Такие центры работают по принципу «одного окна». Посетить центр нужно лично и взять талон на очередь, запросить необходимые справки у сотрудника. Аналогично предыдущему случаю, есть возможность предварительно записаться на прием, воспользовавшись сервисом «офисы и приемные».

Чтобы найти собственника участка по кадастровому номеру онлайн, потребуется заполнить электронную форму на сайте Госуслуг. Процедура включает в себя три этапа:

1. Заполнение данных об объекте, кадастр, адрес, желаемый тип документа при получении;
2. Заполнение данных о физ. или юр. лице. Обязательно нужно указать ФИО и паспортные данные;
3. Прикрепление отсканированного паспорта заявителя.

После того, как пройдет проверка данных, заявитель получить ответ на электронную почту.

Выездное обслуживание

Одним из видов госуслуг является выездное обслуживание, которые можно заказать, позвонив в отделение Росреестра или отправив письмо по электронной почте. Актуальна такая услуга для ветеранов Вов и инвалидов 1 и 2 групп. Сотрудник Росреестра или МФЦ приедет на дом.

Заявка оформляется по месту вызова сотрудника и, после обработки данных, ответный документ доставят почтой или курьером. Для вышеуказанных категорий граждан процедура бесплатная.

Районная администрация

Обратиться в районную администрацию для получения сведений о конкретном объекте недвижимости или его владельце в основном приходится, когда земельный участок принадлежит государству и не находятся в частной собственности. Ещё одна причина, по которой стоит обратиться в районную администрацию ― это необходимость узнать информацию о межевании земли.

Процедура получения требуемых документов стандартная:

• посетить отделение Районной администрации;
• заполнить и подать заявление;
• оплатить госпошлину;
• дождаться обработки данных.

Садоводческое товарищество

Бесплатно выяснить кто владелец дачей можно через Садоводческое товарищество, если таковой ему принадлежит. Сообщить нужную информацию о владельце земли председатель может как в устной форме, так и в письменной по запросу.

По адресу

Если не известен кадастровый номер недвижимости, есть вариант выяснить всю необходимую информацию по адресу. Для того чтобы узнать, кому принадлежит земля по адресу, потребуется:

• обратиться в Госреестр;
• составить заявление, в котором указать адрес объекта, личную информацию;
• подтвердить свою личность, предоставив паспорт;
• оплатить пошлину;
• после регистрации заявления и обработки данных, дождаться ответа и получить нужные документы.

При любых юридических действия с участками земли, необходимо проверять, кто является действительным собственником этой земли. Тут следует отметить, что если вы получили сведения онлайн, то имеет смысл ее подтвердить путем обращения в перечисленные в этой статье организации.