Поиск по кадастровому номеру земельного участка на карте

Найти земельный участок на карте, зная его кадастровый номер, очень просто. Можно воспользоваться различными типами карт, увидеть схематичное изображение, панорамное или вид со спутника. Кроме просмотра, на карте Росреестре можно посмотреть информацию об этом объекте и заказать выписку.

Зная кадастровый номер, можно получить такую информацию об участке:

  • площадь;
  • стоимость;
  • год постройки дома;
  • этажность строения;
  • категорию, к которой относится земля;
  • вид использования земли;
  • посмотреть схему;
  • увидеть, когда были внесены последние изменения относительно интересующего надела.

Зачем искать земельный участок на карте?

Причин этого может быть несколько.

  1. Прежде чем совершить сделку купли-продажи земли и недвижимости желательно провести проверку интересующего надела. Можно посмотреть границы участка, узнать, нет ли обременения, не накладываются ли участки друг на друга. Все эти данные позволят обезопасить себя при заключении сделки;
  2. Налог на землю рассчитывается в зависимости от его стоимости;
  3. Среди той информации, которую можно узнать о участке, есть и ее категория и вид использования. Следовательно, можно выяснить, разрешат ли в дальнейшем возводить на ней здание того или иного назначения;
  4. Карта оснащена удобным инструментарием, поэтому можно не только найти земельный надел, но и узнать его площадь или определить расстояние между определенными точками и т.п. Есть функция выгрузки в формате Excel.

Как посмотреть земельный участок по кадастровому номеру?

На картах можно смотреть онлайн на объект, видеть его схему, если известен его кадастровый номер. Специалисты Росреестра создали удобные инструменты, с помощью которых можно поискать, где расположена земля и каковы границы. Все это находится в свободном доступе.

Доступны такие варианты:

  • Яндекс.Карты — на них видно не только схематическое изображение земельного объекта, но также доступен вид через спутник;
  • GIS — первоначально этот сервис предназначался для объектов, расположенных на городских территориях, но позже они были дополнены объектами, находящимися и в сельской местности;
  • Google Maps — кроме предыдущих двух вариантов просмотра схемы можно увидеть и панорамное изображение. Улицы видны так, как будто пользователь находится непосредственно рядом с объектом.

На спутниковой карте?

Если выяснить на перечисленных картах, где расположен участок, то можно воспользоваться OpenStreetMap. На них нельзя найти некоторые данные, но она позволяет совершить своего рода виртуальную онлайн экскурсию.

Действовать следует так:

  • зайти на сайт https://egrp365.ru/map/;
  • в правом верхнем углу находится список вариантов просмотра;
  • если нужно увидеть границы надела, то следует найти опцию «Показать кадастровые границы участков» и поставить около нее галочку;
  • при необходимости можно установить фильтр поиска земли по кадастровому номеру, по виду использования земли, стоимости, категории, форме собственности и т.п. Для этого нужно около слова «Тематическая карта» поставить галочку;
  • когда нужные параметры выбраны, вводим номер. В системе есть два окна для этого. Одно из них находится прямо под картой. В него следует вводить точный номер, если он известен. Но даже если этих данных нет под рукой, то можно воспользоваться окном вверху слева. В нем возможен поиск земельного участка по кадастровому кварталу;
  • далее нужно нажать «Найти участок«, если осуществляется поиск по точному номеру или «Найти», если искали по кварталу;
  • на экран будет выведено изображение искомого надела;
  • для получения информации по объекту необходимо навести на него курсор и нажать левую кнопку мышки.

Воспользоваться картой можно не только с компьютера. Разработаны специальные мобильные приложения для поиска земельных объектов с телефона.

В Росреестре

Для поиска участка на карте Росреестра действовать нужно следующим образом:

  • перейти по ссылке http://rosreestr.ru/;
  • выбрать вкладку «Карты»;
  • в появившуюся на экране таблицу внести кадастровый номер.

Через некоторое время появится схема объекта с точными границами. Пользуясь специальным инструментом, можно делать изображение больше или меньше.

Что можно увидеть на кадастровой карте?

На ней есть четыре вкладки:

  1. «Информация». Здесь можно узнать адрес, статус, кадастровую стоимость объекта, дату внесения и изменения данных;
  2. «Характеристики». В этой вкладе отображается категория и назначение земли;
  3. Во вкладке «Кто обслуживает» указан кадастровый инженер, который проводил межевание;
  4. В «Услугах» представлен список документов, которые можно заказать в онлайн режиме.

Как определить собственника?

Может быть, что интересующее место заброшено, им никто не пользуется и не облагораживает. Но это вовсе не означает, что земля «ничья». И если есть желание занять ее, то сделать это можно лишь с ведома и разрешения владельца. Тогда следует произвести поиск собственника по кадастровому номеру и выяснить кому он принадлежит.

  • Узнать имя владельца земли можно, обратившись в районную администрацию, дачный кооператив (если речь идет о земле, принадлежащей СНТ), налоговую инспекцию или Росреестр. При себе необходимо иметь паспорт и СНИЛС, их копии, квитанцию об уплате госпошлины. На месте выдадут бланк заявления, который нужно заполнить;

Если гражданин, который обращается с такой просьбой, не является собственником надела, то он может получить на руки только краткую выписку. Расширенная выдается лишь владельцам, подтвердившим свои права собственности на эту землю.

  • Другой вариант — обратиться в МФЦ. На руках необходимо иметь те же документы, что были перечислены выше. Затем специалист центра выдаст бланк заявления. Приняв его вместе с предоставленными документами, он назначит дату, когда можно приходить за выпиской. Но, скорее всего, документ будет готов раньше. Практика показывает, что обычно так и бывает. Поэтому можно перезвонить через несколько дней и узнать о готовности выписки;
  • Узнать, кто же является хозяином интересующей земли можно и онлайн. Для этого также необходимо зайти на сайт Росреестра, найти на его главной странице ссылку «Государственные услуги» и нажать на поиск по ней. В открывшемся окне справа будет виден перечень информации, которую можно узнать. Нужно отметить необходимое и сделать запрос. Для этого надо ввести кадастровый номер земельного участка. Далее выбрать вариант получения выписки: в электронном виде или на руки. В первом случае документ будет отправлен на электронную почту, поэтому нужно тщательно проверить вводимый адрес, чтобы выписка не пропала. Останется только оплатить госпошлину и подождать примерно 10 рабочих дней.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

три × 5 =