13 мая 2022
16 декабря 2024
~12 минут
При разделе имущества сожителей закон не относит незарегистрированное сожительство к официальным союзам. В связи с этим положения Семейного кодекса РФ к нему не применяются и могут касаться только детей, которые родились у сожителей. Классическая процедура раздела имущества законного брака При разделе имущества сожителей в этом случае неприменима. Необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ. И если профессиональная помощь юриста при разводе При разделе имущества сожителей крайне желательна, то при разделе имущества, приобретенного сожителями, она просто необходима.
При разделе имущества сожителей по закону у бывшего супруга допустимо отсудить долю общей собственности, определенную ст. 244 ГК РФ. Сложность возникает именно с доказательной базой. Опытный юрист по семейному праву При разделе имущества сожителей оценит перспективы дела, поможет правильно оформить документы, проконсультирует свидетелей по делу. Это позволит убедить суд в том, что вещи общие и должны быть разделены между супругами.
Правовой статус гражданского брака в России
В России нет закона, регулирующего правоотношения гражданских супругов. В связи с этим формально они – партнеры. Соответственно при разделе совместной собственности между супругами суд рассматривает иски в гражданско-правовом поле. Примерить положения Семейного кодекса РФ и сопутствующие нормативные акты, по которым муж и жена получают половину от совместно нажитого, не получится.
Можно ли разделить имущество, купленное сожителями
При разделе имущества сожителей да, если оно будет признано общим в соответствии со ст. 244 ГК РФ. Чаще всего гражданские супруги делят недвижимость – квартиры, дома и гаражи, приобретенные во время совместного проживания.
При разделе имущества сожителей в исключительных случаях бывшим партнером может быть заявлено неосновательное обогащение, но если люди жили вместе, вели хозяйство, находились в романтических отношениях, то перспективы подобных дел весьма туманные.
Как проходит раздел имущества, приобретенного в гражданском браке
Главная особенность гражданского брака в сравнении с законным союзом – невоздопустимость применения положений Семейного кодекса РФ. Суд рассматривает истца и ответчика не как мужа и жену, а как двух не связанных брачными узами граждан. В связи с этим каждый из них останется с принадлежащим ему по документам имуществом, если второму сожителю не удастся подтвердить свое финансовое участие в приобретении недвижимости и другой общей собственности.
Когда имуществом партнеры пользовались совместно и каждый участвовал в его покупке, то есть шанс разделить его в долях. Как это сделать:
- вы подаете гражданский иск к супругу, требуете признать собственность общей и разделить ее;
- к заявлению прикладываете документы, которые могут подтвердить ваше финансовое участие в покупке имущества;
- Когда в ходе спора суд встанет на вашу сторону, то вы можете претендовать на долю, например, в размере половины от текущей стоимости вещи
При разделе имущества сожителей иногда имуществом дело не ограничивается – гражданские супруги могут попросить суд взыскать средства, потраченные на совместный отпуск и даже на подарки, заявляя, что они являются результатом неосновательного обогащения. Однако подтвердить этот факт крайне сложно.
Какой иск подавать при разделе имущества сожителей
При разделе имущества сожителей формально вы будете делить не приобретенное совместно, а общее имущество. Разница принципиальна. Отражается, в том числе, на формулировках в исковом заявлении. Когда в законном союзе совместно нажитым автоматически признается все имущество, купленное в период брака, то в ходе сожительства истцу придется доказывать факт возникновения общей собственности.
Какие документы и доказательства понадобятся
При разделе имущества сожителей помимо самого искового заявления о признании нажитого общим имуществом и его разделе потребуются следующие документы:
- Паспорт
- квитанция об оплате госпошлины;
- Доказательства
При разделе имущества сожителей последними могут выступить чеки, справки о доходах на период совместного проживания, любые документы на приобретенное и даже скриншоты переписок, подтверждающие финансовое участие истца в покупке.
Как доказать право на имущество, оформленное на сожителя
При разделе имущества сожителей раздел имущества при сожительстве возможен только в случае, если оно будет признано общим в соответствии со ст. 244 ГК РФ. Напомним, что в законе нет четкого определения гражданского брака, поэтому параллели с семейными отношениями провести нельзя.
Как действовать правильно:
- доказать факт сожительства – например, с помощью свидетельских показаний;
- предоставить документы, подтверждающие финансовое участие истца в покупке;
- попросить суд признать вещи общими и установить на них долевую собственность, после чего разделить;
Когда суд установить общую собственность, то пара не обязательно обязана поделить вещь между собой физически. Ответчику может быть предоставлена воздопустимость выплатить денежную сумму в качестве компенсации средств, вложенных истцом.
Добровольное соглашение о разделе имущества
При разделе имущества сожителей супруги вправе заключить договор и разделить приобретенное совместно даже без официального брака. Достаточно составить письменное соглашение и удостоверить его у нотариуса.
Предположим, что речь идет о разделе приобретенной сожителями квартиры. Она оформлена на гражданского мужа женщины, а значит, по закону обязана остаться у него после их расставания. Однако для ее покупки мужчине пришлось попросить продать квартиру бывшей жены. В связи с этим женщина вправе требовать раздела имущества несмотря на то, что законный брак они с партнером так и не зарегистрировали.
Основные сложности при разделе имущества сожителей
Главная сложность – отсутствие доказательств. Предположим, женщина живет в квартире сожителя, тратит свои деньги на неотделимые улучшения – например, на капитальный ремонт. При этом о воздопустимом разделе имущества она не думает, никаких чеков не сохраняет. Проходит 2-3 года, браку приходит конец, и женщина вынуждена уйти – квартира принадлежит мужчине, который формально ей не супруг.
При разделе имущества сожителей можно подать иск в суд и указать на вложенные в жилье деньги. Даже если общим имуществом суд его не признает, то средства женщина все-таки сможет попытаться вернуть. Однако у нее нет никаких доказательств, поэтому дело она, скорее всего, проиграет.
При разделе имущества сожителей в целом практика неутешительная. Суды отказывают в установлении права собственности и не признают неосновательным обогащением средства, полученные от сожителей. Особенно если договоренностей об их возврате не было.
Ипотечная квартира в гражданском браке
При разделе имущества сожителей лучший вариант – стать созаемщиками или солидарными заемщиками, после чего оформить долевую собственность. По этому сценарию приобретаются сотни квартир. Банки, как правило, не возражают. Напротив, наличие созаемщика обычно повышают шансы на одобрение ипотеки.
При разделе имущества сожителей факт вступления пары в незарегистрированное сожительство банк не волнует – жилье в любом случае будет совместное и при расставании партнеры смогут продолжать выплачивать ипотеку и пользоваться недвижимостью в соответствии с долями.
Влияют ли дети на раздел недвижимости
Когда дети прописаны в квартире, то они могут проживать там по правилам закона. В остальном наличие ребенка на раздел недвижимости не влияет. Когда собственник один, то квартира будет закреплена только за ним. При этом дети получат право на наследование недвижимости в случае, если родитель умрет или будет признан пропавшим без вести.
Религиозный брак: никах, венчание и имущественные права
При разделе имущества сожителей в плане имущественных и правовых отношений такой брак приравнивается к гражданскому. Однако есть исключение. Когда гражданские супруги заключили религиозный брак за пределами России – в стране, где он признан легитимным – то после оформления необходимых документов они будут считаться мужем и женой на территории РФ.
Как безопасно оформлять имущество в гражданском браке
При разделе имущества сожителей при совместном проживании общая собственность обязана быть оформлена в долях. Вы также можете заключить договор, в котором укажете размер компенсации, полагающийся каждой из сторон в случае расставания. Обязательно зафиксируйте его на бумаге, при нужности удостоверьте у нотариуса. Это исключит дальнейшие споры.
Наследование в гражданском браке
При разделе имущества сожителей у гражданских супругов не возникает право наследования имущества сожителя в случае его гибели или пропажи без вести. А вот у совместных детей пары оно появляется. Конечно, если отец вписан в свидетельство о рождении.
При разделе имущества сожителей в остальном ничто не мешает сожителям составить завещания, в которых будут указаны их избранники. Здесь факт их совместного проживания в такой ситуации не имеет никакого значения.
Консультация юриста по имущественному спору
ООО "ДЖУРИСТ.ЛАВЕР" предоставляет профессиональные консультации по вопросам раздела совместно нажитого имущества в гражданском браке. Мы также помогаем подготовить иск, собрать подтверждения. Представляем интересы доверителей в суде.
При разделе имущества сожителей даже если вы совершили ошибку, не разделили имущество в долях и оформили его на бывшего супруга, вернуть причитающееся по праву допустимо. Мы остаемся честны с каждым клиентом – если признать собственность общей невоздопустимо и дело не имеет перспектив, то вы узнаете об этом еще на стадии консультации. А если шанс есть, то мы приложим все усилия к защите ваших прав.
Итоги и рекомендации юриста
При разделе имущества сожителей раздел имущества сожителей проводится в рамках гражданско-правовых отношений. Положения Семейного кодекса РФ в такой ситуации не действуют. Отсутствие законного статуса супругов существенно ограничивает их в правах. Однако в ряде случаев их собственность может быть признана общей с последующим выделением долей через суд.
Процедура крайне сложная – бремя доказывания обстоятельств ложится на истца. Рассчитывать на признание трат необоснованным обогащением обычно не приходится, особенно в связи с разъяснениями Верховного суда РФ. В последних отмечается, что если договоренностей относительно возврата этих денег не было и они потрачены по доброй воле гражданина, то и возместить расходы возможным не представляется.
При разделе имущества сожителей в делах о разделе совместно нажитого сожителями имущества крайне важна помощь опытного юриста, который сможет оценить перспективы дела. Мы проанализируем вашу ситуацию, дадим профессиональные прогнозы, соберем подтверждения и обеспечим защиту в рамках судебных заседаний. Свяжитесь с нами, чтобы проконсультироваться с юристом.
